Skattalagasafn rķkisskattstjóra 21.11.2017 04:35:15

nr. 460/2005 (slóš: www.skattalagasafn.is?ann=460.2005.0)
Ξ Valmynd

Auglżsing
nr. 460/2005, um mešhöndlun leigusamninga ķ bókhaldi og reikningsskilum sveitarfélaga.

1. gr.
Grundvöllur fęrslu leigusamninga.

     Leigusamninga skal mešhöndla ķ reikningsskilum sveitarfélaga ķ samręmi viš lög um įrsreikninga, nr. 144/1994*1), og samkvęmt alžjóšlegum reikningsskilastašli, IAS stašli 17.

*1)lög nr. 3/2006.

2. gr.
Oršskżringar.

     Merking eftirfarandi orša er sem hér segir ķ žessari auglżsingu, ķ samręmi viš alžjóšlegan reikningsskilastašal, IAS stašal 17:

  1. Leigusamningur:
    Samningur žar sem leigusali lętur af hendi til leigutaka afnotarétt af eign ķ umsaminn tķma ķ skiptum fyrir greišslu eša rašgreišslur.
  2. Lįgmarksleigugreišslur:
    Greišslur į leigutķmanum sem leigutaka er skylt aš greiša eša hann kann aš verša krafinn um, aš undanskilinni skilyrtri leigu, žjónustukostnaši og sköttum sem leigusali greišir og leigutaki skal endurgreiša honum.
  3. Vaxtakjör į nżju fjįrmagni:
    Sś vaxtaprósenta, viš upphaf samningstķmans, sem leigutakinn žyrfti aš greiša ef hann tęki aš lįni nęgilegt fjįrmagn til aš kaupa eignina į sambęrilegu tķmabili og meš sambęrilegu veši.
     

3. gr.
Flokkun leigusamninga.

(1) Ķ alžjóšlegum reikningsskilastašli, IAS stašli 17, er leigusamningum skipt ķ fjįrmögnunarleigusamninga (oft einnig nefndir eignarleigusamningar) og rekstrarleigusamninga. Flokkun leigusamninga ręšst af žvķ hvernig įhęttu og įvinningi sem fylgir eignarhaldi eignarinnar er skipt milli leigutaka og leigusala. Leigusamningur er flokkašur sem fjįrmögnunarleiga ef meš honum er aš verulegu leyti yfirfęrš öll įhętta og įvinningur sem fylgir eignarhaldi. Leigusamningur er flokkašur sem rekstrarleiga ef meš honum er ekki yfirfęrš aš verulegu leyti öll įhętta og įvinningur sem fylgir eignarhaldi.

(2) Aš jafnaši er litiš į samning sem fjįrmögnunarleigusamning ef einu eša fleirum af eftirfarandi skilyršum er fullnęgt:

  1. Įkvęši ķ leigusamningnum kvešur į um aš eignarréttur flytjist til leigutaka ķ lok leigutķmans.
  2. Leigutaki į kauprétt į eigninni ķ lok leigutķmans į verši sem vęnta mį aš sé undir gangvirši žegar kauprétturinn er nżttur.
  3. Leigutķminn nęr yfir meginhluta af įętlušum endingartķma eignarinnar, jafnvel žótt eignarréttur flytjist ekki til leigutaka.
  4. Nśvirši lįgmarksleigugreišslu svarar sem nęst til markašsviršis hinnar leigšu eignar.
  5. Leigša eignin er ķ ešli sķnu sérhęfš žannig aš ašeins leigutakinn getur notaš hana įn mikilla breytinga.
  6. Leigša eignin er svo sérhęfš aš žaš er ekki aušvelt aš finna stašgengil fyrir hana.

(3) Sé engu ofangreindra skilyrša fullnęgt er aš jafnaši litiš svo į aš leigusamningurinn sé rekstrarleigusamningur.
 

4. gr.
Bókun fjįrmögnunarleigusamninga hjį leigutaka.

     Leigutaki skal fęra fjįrmögnunarleigu sem eignir og skuldir ķ efnahagsreikning sinn meš fjįrhęšum sem eru jafnvirši gangviršis leigšu eignarinnar ķ upphafi samningstķmans eša, ef žęr eru lęgri, meš nśvirši lįgmarksleigu.
 

5. gr.
Bókun rekstrarleigusamninga hjį leigutaka.

(1) Rekstrarleigu skal gjaldfęra ķ rekstrarreikningi meš lķnulegri ašferš į leigutķmanum, nema önnur ašferš gefi betri mynd af įvinningi leigutaka.

(2) Ķ samręmi viš 3. mgr. 42. gr. laga um įrsreikninga, nr. 144/1994*1), skal ķ skżringum meš įrsreikningi tilgreina sérstaklega skuldbindingar vegna rekstrarleigusamninga sem nema verulegum fjįrhęšum.

(3) Aš lįgmarki skal veita upplżsingar um hvers konar eignir veriš er aš leigja og heildarlįgmarksleigu ķ framtķšinni, sundurlišaš žannig aš fram komi heildarlįgmarksleiga innan eins įrs, eftir eitt įr en innan fimm įra og eftir fimm įr.

(4) Samtala skuldbindinga vegna rekstrarleigusamninga skal jafnframt sżnd fyrir nešan samtölu eigin fjįr og skulda ķ efnahagsreikningi.

*1)Nś 4. mgr. 52. gr. laga nr. 3/2006.

6. gr.
Nśviršing.

     Ķ nśviršisśtreikningi skal nota vaxtakjör į nżju fjįrmagni žegar samningur er geršur.
 

7. gr.
Önnur įkvęši.

     Um žau atriši sem ekki er kvešiš į um ķ auglżsingu žessari skal fara aš alžjóšlegum reikningsskilastašli, IAS stašli 17.
 

8. gr.
Gildistaka.

     Auglżsing žessi, sem sett er į grundvelli 18. gr. reglugeršar nr. 944/2000, meš sķšari breytingum, öšlast žegar gildi.
 

Fara efst į sķšuna ⇑